第一条 合同当事人
甲方（卖方）：______________________
地址：_____________________________
电话：_____________________________
法定代表人：________________________
乙方（买方）：______________________
地址：_____________________________
电话：_____________________________
身份证号码/护照号码：_____________
第二条 商品房基本情况
1、甲方出售的商品房位于____________________，建筑面积为_________平方米，套内建筑面积为_________平方米。
2、商品房的规划用途为__________________。
3、商品房的建筑结构为_________________，建筑层数为__________层，该商品房所在层数为第__________层。
4、商品房的交付标准为_________________。
第三条 商品房价格及付款方式
1、商品房的总价款为人民币（大写）__________________元整（￥__________元）。
2、乙方选择以下第__________种付款方式：
- 一次性付款：乙方应在签订本合同之日起_______日内支付全部房款。
- 分期付款：乙方应在签订本合同之日起_______日内支付首付款人民币（大写）____________澳门118开奖______元整（￥__________元），余款按照以下方式支付：
- 第一期：签订合同之日起_______日内支付人民币（大写）__________________元整（￥__________元）。
- 第二期：__________________。
- 第三期：__________________。
3、甲方应在收到乙方全部房款后_______个工作日内开具正式发票。
第四条 商品房交付
1、甲方应在_______年_______月_______日前将符合本合同约定的商品房交付给乙方。
2、交付时，甲方应提供商品房质量保证书和使用说明书。
3、乙方应在接到甲方交付通知后_______日内办理交接手续，逾期未办理的，视为甲方已按期交付。
第五条 商品房质量及保修
1、甲方保证交付的商品房符合国家和地方的建筑质量标准。
2、商品房自交付之日起，甲方负责保修_______年。
3、保修期内，因甲方原因造成的质量问题，甲方负责无偿修复。
第六条 产权登记
1、甲方应在商品房交付后_______个月内协助乙方办理产权登记手续。
2、因甲方原因导致乙方无法在规定时间内取得产权证书的，甲方应承担违约责任。
第七条 违约责任
1、甲方逾期交付商品房的，每逾期一日，应向乙方支付已付房款的_______‰作为违约金。
2、乙方逾期支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付未付房款的_______‰作为违约金。
3、因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿对方因此遭受的损失。
第八条 争议解决
本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第九条 其他约定
1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
2、本合同自双方签字盖章之日起生效。
第十条 附则
1、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2、本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。
甲方（盖章）：______________________
法定代表人（签字）：___________________
日期：_______________________________
乙方（签字）：______________________
日期：_______________________________
注： 本范本仅供参考，具体合同内容应根据实际情况和当地法律法规进行调整，在签订正式合同前，建议咨询专业法律人士。
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