在农村地区，随着经济的发展和人口流动的增加，房屋买卖活动也日益频繁，为了保障买卖双方的合法权益，规范交易行为，一份规范的农村房屋买卖合同显得尤为重要，以下是农村房屋买卖合同的基本格式和内容，供参考。
农村房屋买卖合同
甲方（卖方）：
姓名：___________
身份证号码：___________
住址：___________
联系电话：___________
乙方（买方）：
姓名：___________
身份证号码：___________
住址：___________
联系电话：___________
鉴于：
1、甲方是位于_________（具体地址）的房屋（以下简称“标的房屋”）的合法所有者。
2、乙方有意向购买甲方所有的标的房屋。
3、甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就标的房屋的买卖事宜达成如下协议。
第一条 房屋基本情况
1、标的房屋位于：_________（具体地址）。
2、房屋结构：_________（如：砖混结构、框架结构等）。
3、房屋建筑面积：彩票博彩_________平方米。
4、房屋用途：_________（如：居住、商业等）。
5、房屋权属证明：_________（如：房产证号、土地使用权证号等）。
第二条 房屋价格及付款方式
1、经双方协商一致，标的房屋的转让价格为人民币_________元整（￥_________）。
2、付款方式：乙方应在本合同签订之日起_________日内支付定金人民币_________元整（￥_________），余款在房屋过户手续办理完毕之日起_________日内一次性付清。
第三条 房屋交付
1、甲方应在收到乙方全部房款之日起_________日内将标的房屋交付给乙方。
2、交付时，甲方应保证房屋结构安全、设施设备完好，并提供房屋钥匙、水电等相关资料。
第四条 房屋过户
1、甲方应在收到乙方全部房款之日起_________日内协助乙方办理房屋过户手续。
2、过户过程中产生的税费由_________方承担。
第五条 违约责任
1、若甲方未按期交付房屋或协助办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款千分之_________的违约金。
2、若乙方未按期支付房款，每逾期一日，应向甲方支付未付款项千分之_________的违约金。
第六条 其他约定
1、本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
第七条 争议解决
双方因履行本合同所发生的争议，应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第八条 生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字）：___________
日期：___________
乙方（签字）：___________
日期：___________
合同格式仅供参考，具体条款应根据实际情况进行调整，在签订合同之前，建议双方仔细阅读合同内容，并咨询法律专业人士，以确保合同的合法性和有效性，合同中的条款应当明确、具体，避免使用模糊不清的表述，以免日后产生纠纷。
在农村房屋买卖中，还需要注意以下几点：
1、房屋权属：确保房屋的权属清晰，无争议，甲方应提供合法的权属证明。
2、土地使用权：农村房屋通常涉及集体土地使用权，需确认土地使用权的合法性和使用年限。
3、规划和建设许可：检查房屋是否符合当地规划和建设许可要求。
4、房屋现状：在交付前，双方应共同检查房屋现状，确认房屋结构、设施设备等是否符合合同约定。
5、过户手续：了解当地房屋过户的具体流程和要求，确保过户手续的顺利进行。
通过以上步骤，可以确保农村房屋买卖合同的规范性和有效性，保护双方的合法权益。
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希望本篇文章《农村房屋买卖合同格式》能对你有所帮助！
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