房屋买卖协议书是买卖双方在进行房屋交易时，为明确各自的权利和义务而签订的法律文件，它不仅保障了双方的合法权益，还有助于避免交易过程中可能出现的纠纷，以下是一份标准的房屋买卖协议书格式，供您参考。
房屋买卖协议书
甲方（卖方）：
姓名：
身份证号码：
地址：
联系电话：
乙方（买方）：
姓名：
身份证号码：
地址：
联系电话：
鉴于：
1、甲方是位于[具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有者，持有该房屋的所有权证书，证书编号为[证书编号]。
2、乙方愿意购买甲方所有的该房屋，并已充分了解该房屋的具体情况。
甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方购买甲方所有的该房屋事宜，经协商一致，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1、房屋坐落：[具体地址]
2、房屋结构：[结构类型]
3、房屋面积：[建筑面积]平方米
4、房屋用途：[用途]
5、房屋所有权证编号：[证书编号]
6、房屋现状：[详细描述房屋现状，包括但不限于装修情况、设施设备等]
二、房屋价格及付款方式
1、甲乙双方协商确定该房屋的转让价格为人民币[金额]元整（￥[金额]）。
2、付款方式：
- 乙方应在本协议2018香港开奖记录开奖结果签订之日起[天数]日内支付定金人民币[定金金额]元整（￥[定金金额]）至甲方指定账户。
- 余款人民币[余款金额]元整（￥[余款金额]）乙方应在[具体日期]前支付至甲方指定账户。
三、房屋交付
1、甲方应在收到全部房款后[天数]日内将该房屋交付给乙方，并保证房屋交付时符合本协议第一条所述的房屋现状。
2、交付时，甲乙双方应共同对房屋进行验收，确认无误后签署房屋交接单。
四、产权过户
1、甲方应在房屋交付后[天数]日内协助乙方办理房屋产权过户手续。
2、过户过程中产生的税费，由[甲/乙]方承担。
五、违约责任
1、如甲方未按约定时间交付房屋或协助办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款千分之[比例]的违约金。
2、如乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付未付款项千分之[比例]的违约金。
3、任何一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方因此遭受的一切损失。
六、其他约定
1、本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决，并签订补充协议。
2、本协议自双方签字盖章之日起生效。
3、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：
签名：
日期：[年][月][日]
乙方（签字）：
签名：
日期：[年][月][日]
注意事项：
1、个人信息保护： 在协议中填写个人信息时，确保信息的准确性和完整性，同时注意保护个人隐私。
2、房屋情况描述： 房屋的描述应尽可能详细，包括房屋的面积、结构、装修情况、设施设备等，以避免因描述不清导致的纠纷。
3、价格及付款方式： 明确房屋的转让价格及付款方式，包括定金和余款的支付时间、金额等。
4、房屋交付： 明确房屋交付的时间和条件，以及双方在交付时的验收流程。
5、产权过户： 明确过户的时间和责任方，以及过户过程中税费的承担。
6、违约责任： 明确违约责任，包括违约金的计算方式和违约后的处理方式。
7、法律效力： 确保协议的法律效力，双方签字盖章后生效，并各执一份。
8、补充协议： 对于协议中未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。
通过以上格式和注意事项，您可以制定出一份规范、全面的房屋买卖协议书，以保障交易的顺利进行和双方的合法权益，在实际应用中，建议咨询专业律师，以确保协议内容符合当地法律法规的要求。
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希望本篇文章《房屋买卖协议书格式》能对你有所帮助！
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