在买卖二手房的过程中，签订一份详尽的合同是非常重要的，它能够保障买卖双方的权益，避免不必要的纠纷，以下是一份常见的二手房合同范本，供您参考。
二手房买卖合同第一条 合同双方
甲方（卖方）：_________
乙方（买方）：_________
第二条 房屋信息
1、房屋坐落：_________
2、房屋面积：_________平方米
3、房屋结构：_________
4、房屋用途：_________
5、房屋权属：_________
6、房屋现状：_________
第三条 房屋价格
1、房屋总价：_________元
2、付款方式：_________
3、付款时间：_________
第四条 房屋交付
1、交付时间：_________
2、交付条件：_________
3、交付手续：_________
第五条 房屋过户
1、过户时间：_________
2、过户费用：_________
3、过户责任：_________
第六条 房屋质量保证
1、甲方保证房屋结构安全，无重大质量问题。
2、甲方保证房屋权属清晰，无产权纠纷。
3、甲方保证房屋交付时，房屋内设施设备完好。
第七条 违约责任
1、如甲方违约，需支付乙方违约金_________元。
2、如乙方违约，需支付甲方违约金_________元。
第八条 其他约定
1、双方约定的其他事项：_________
2、双方对合同内容的补充或变更，需书面形式确认。
第九条 争议解决
双方因履行本合同发生争议，应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第十条 合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效。
第十一条 附件
本合同附件为合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。
甲方（签字）：_________
乙方（签字）：_________
签订日期：_________
合同范本仅供参考，具体条款应根据实际情况进行调整，在签订合同之前，建议双方详细阅读合同内容，并咨询专业律师，以确保合同的合法性和有效性。
合同签订注意事项
1、明确房屋信息：合同中应详细列明房屋的具体位置、面积、结构、用途等信息，确保双方对房屋的基本情况有清晰的认识。
2、价格和付款方式：双方应就澳门100%最准肖码房屋价格达成一致，并明确付款方式和时间，避免因付款问题产生纠纷。
3、交付和过户：合同中应明确房屋的交付时间和条件，以及过户的时间和责任，确保交易流程的顺利进行。
4、质量保证：卖方应保证房屋的质量，包括结构安全、权属清晰等，买方在签订合同前应进行实地考察。
5、违约责任：合同中应明确违约责任，包括违约金的数额和支付方式，以便在违约发生时有明确的处理依据。
6、争议解决：双方应就争议解决方式达成一致，明确协商不成时的诉讼地点。
7、附件和补充协议：合同附件和补充协议应与合同正文具有同等法律效力，双方应认真阅读并确认。
8、法律咨询：在签订合同前，建议双方咨询专业律师，确保合同内容的合法性和有效性。
通过以上步骤，可以确保二手房买卖合同的签订既符合法律规定，又能够保护双方的权益，在实际操作中，双方应本着诚信、公平的原则，严格按照合同约定履行各自的权利和义务。
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希望本篇文章《常见二手房合同范本》能对你有所帮助！
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